Na nový byt slibovali prodlouženou záruku, poté ze smlouvy vypadla. Co tedy platí?

Smlouva o smlouvě budoucí obsahovala prodlouženou záruku 36 měsíců na jakost nově postaveného bytu, ale v následné kupní smlouvě záruka sjednána nebyla. Platí tak záruka 36 měsíců, nebo jen zákonná 24 měsíců? Platí ujednání ze smlouvy o smlouvě budoucí, které však nebylo do finální realizační smlouvy převzato?